75013 Paris Croulebarbe
Appartement meublé 3 pièces - 52m²
2 250 € Charges Comprises/mois*
2 / 8
52.25 m²
3 pièces
2 chambres
À la recherche de votre nouveau logement à Paris ? Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle! Cet appartement de 3 pièces, d'une surface de 52,25 m², situé au 2ème étage dans un immeuble dans le très prisé square de Port-Royal, vous attend. L'appartement se situe Square de Port Royal, voie privée, très privilégiée, calme et agréable à vivre, à deux pas des quartiers très animés de Mouffetard, Gobelins, Daguerre et Montparnasse.
L'appartement se compose de
⁃ d'une première chambre avec un grand dressing et un lit double de 160x190 très confortable.
⁃ d'une seconde chambre avec un grand dressing dans laquelle vous pouvez y ajouter en fonction de vos besoins un lit double ou deux lits simples.
⁃ d'un salon avec un canapé permettant un couchage d'appoint confortable pour une personne.
⁃ d'une cuisine séparée toute équipée avec un petit balcon attenant (lave linge, lave vaisselle, four combiné, grand frigidaire, machine Nespresso, bouilloire, batterie de cuisine et vaisselle etc…)
⁃ d'une salle de bain avec une très grande douche
⁃ de wc séparés
⁃ d'une cave aménagée avec un grand dressing pour stocker facilement valises et diverses affaires.
Le chauffage collectif au gaz est inclus dans les charges. L'électricité est neuve et toutes les pièces disposent de prises RJ45 pour permettre des conditions de télétravail optimales.
Vous avez à disposition une multitude d'endroits pour garer votre vélo à l'intérieur du square en toute sécurité et le confort d'avoir un gardien sur place.
Vous êtes à deux pas du jardin du Luxembourg et l'appartement est sectorisé sur les charmantes écoles maternelle et élémentaire Nordman mais également à proximité de l'école Alsacienne et autres écoles privées. L'appartement est adapté pour une famille avec deux enfants Occupation longue durée exclusivement.
CHARGES / TAXES / DÉPENSES
- Loyer de base hors charges : 2 000,00 € - Charges provisionnelles mensuelles : 250,00 € - Dépôt de garantie : 4 000,00 € - Honoraires de location : 627,00 € TTC - État des lieux : 156,75 € TTC Date du diag : 01/01/2015 - Dépense estimée mini DPE : 753.00 € - Dépense estimée maxi : 1019.00 € - Année réference : 2026 - Mandat établi par un agent commercial immobilier -
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DIAGNOSTICS
Diagnostic de performance énergétique : 180 Gaz à effet de serre : 29